ЖК «Каравелла Португалии»
Срок сдачи | 2019—2027 |
Класс | Эконом |
Этажность | 13 |
Корпусов | 10 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | от 2,76 м до 3,0 м |
Варианты отделки | Чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры и апартаменты |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Каравелла Португалии»
Похожие ЖК
ЖК «Отражение»
от 10,36 млн ₽ за студию 31,02 м²Краснодарский край, Сочи, микрорайон Донская, Пасечная улицаЖК «Чайные холмы»
от 9,25 млн ₽ за студию 25 м²Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Российская улицаЖК «Южный Парк»
от 11,71 млн ₽ за 1-комн. 28,18 м²Краснодарский край, г. Сочи, район Центральный, мкр. "Октябрьский", по ул. Пластунской, 104-аЖК «Сочи Парк»
от 9,32 млн ₽ за студию 18,3 м²Краснодарский край, Сочи, микрорайон Бытха, Ясногорская улицаЖК «Olivia (Оливия)»
от 12,9 млн ₽ за студию 25,3 м²Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, улица Белых АкацийЖК «Alean Resort Montvert (Алиан Ресорт Монтверт)»
от 14,78 млн ₽ за 1-комн. 23,1 м²Краснодарский край, Сочи, Главная улица
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Каравелла Португалии»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Каравелла Португалии» из десяти 13-этажных корпусов на участке 5,2 га расположен в Дагомысе, в 200 метрах от берега Черного моря. Расстояние до центра Сочи – 15 км (двадцать минут на автомобиле), до аэропорта – около 40 км, Олимпийского парка – 47 км. Примерно за 1 час 15 минут можно доехать до поселка Красная поляна и горнолыжного курорта Роза Хутор.
В двух минутах ходьбы находится железнодорожная станция Дагомыс, откуда отправляются электрички до вокзалов Сочи и Туапсе, Имеретинского курорта, аэропорта Адлер и поселка Лазаревское, а также пассажирские поезда до Краснодара или Майкопа и скоростные «Ласточки» до Розы Хутор. В восьми минутах ходьбы есть пригородная автостанция, от которой автобусы и маршрутные такси следуют до вокзалов Сочи и Лазаревское, в центр Дагомыса и курортные поселки на берегу Черного моря.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура «Каравеллы» включает четыре бассейна с морской водой для детей и взрослых, португальский ресторан, кафе, винный бар, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, аптеку, различные магазины, коммерческие и бытовые службы. Предполагается открытие детского сада на 100 мест, реабилитационного центра для детей-инвалидов и технопарка.
Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, теннисные корты и спортзалы. Для жителей комплекса будет доступен консьерж-сервис, услуги по уборке. За пятнадцать минут можно дойти до гимназии № 76. В Дагомысе работают продуктовые магазины, различные кафе и рестораны, продуктовый рынок, отели и санатории с внутренней инфраструктурой, супермаркет «Магнит», городская поликлиника и больница, несколько отделений банков, отделение почты.
Надежность застройщика
Застройщик комплекса – ООО «Мебельщик» («МБЛ»). Компания ведет историю с 1938 года, когда была создана мебельная фабрика. В 1996 году предприятие было акционировано и зарегистрировано как ЗАО «Мебельщик», в 2002 году преобразовано в одноименное ООО, а затем куплено португальской фирмой «ИМОРБИ II – Инвестиментос Имобилариос, С.А».
Земельный участок 5,2 га с корпусами старой мебельной фабрики компания «Мебельщик» оформила в 1996 году в долгосрочную аренду под производство. В 2009 году с администрацией города было заключено дополнительное соглашение, которое изменило вид разрешенного использования с производственной деятельности на строительство жилищно-рекреационного комплекса. В 2016 году выдано разрешение на строительство ЖК «Каравелла Португалии».
Это первый проект застройщика в жилищном строительстве, но в качестве партнеров приглашены опытные профессионалы. Генеральным подрядчиком проекта стала компания «Росэнергострой», которая принимала участие в строительстве многих крупных объектов Сочи. Концепция проекта разработана португальскими архитекторами совместно с мастерской «Сочиархпроект». Комплекс аккредитован в нескольких банках, предоставляется рассрочка от 6 месяцев, к оплате принимаются жилищные сертификаты и материнский капитал. Возможно удаленное обслуживание, в том числе подписание договора долевого участие.
Архитектура
«Каравелла Португалии» – это десять 13-этажных корпусов, расположенных на закрытой и благоустроенной территории 5,2 га. В пяти корпусах на ближней линии к морю (№ 6-10) квартиры продаются с ремонтом под ключ (с применением технологий и материалов Knauf), в домах на второй линии (№1-5) – с черновой отделкой. Всего в комплексе 2523 квартиры от 24 кв. м (студии) до 92 кв. м (трехкомнатные). На нижних этажах можно приобрести квартиры с террасами от 9 до 21 кв. метра.
Реализация проекта разделена на 5 очередей. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с наружными стенами из газобетонных блоков Д-700, утепленными и облицованными комбинированными панелями с защитой от ультрафиолета. Все коммуникации центральные, квартиры оснащены приборами индивидуального учета. Алюминиевые профили окон Alutech отличаются улучшенной звукоизоляцией. Подъезды оборудованы лифтами Haspar Elevator. Первые этажи в домах коммерческие, подвальные – технические.
На территории комплекса будут функционировать 4 бассейна, 8 рекреационных зон, 14 детских и 8 спортивных площадок. Предусмотрены два выхода к берегу моря и два въезда с улицы. Запланировано внедрение дистанционной системы управления сервисами по сети Wi-fi через мобильное приложение. Для владельцев автомобилей оборудуют 1656 парковочных мест: 168 – в подземном паркинге, 280 – на парковочной системе Rotary parking и 208 – на открытой наземной автостоянке.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Архитектура
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Жк красивый, близко к морю
Спешу поделиться очень негативным взаимодействия с риелтором в Дагомысе ЖК Каравелла Португалии Горбачевой Мариной Викторовной. По вывешенным банерам на балконах дома ул Старошоссейная 5 корп 2. Кв 291 нашли ее номер о сдаче квартиры в Дагомысе. Она и продает и сдает квартиры в этом доме. Позвонила , Марина предложила квартиру за 6 тыс рублей в сутки, позиционируя это жилье как бизнес с отличным ремонтом. Прислала фото действительно хорошей квартиры, но это оказалось лишь фото. Попросила она сразу 50 процентов от 5 суток предоплату не показывая жилье. Мы перевели 15 тыс, но когда пришли заселяться, все не совсем соответствовало фото. Марина, бегом кинула ключи и больше мы ее не видели. Стали раскладывать вещи и ужаснулись. По всей квартире и по кровати ползают муравьи, обои грязные, шторы все мятые, весят наперекосяк. Подушки одно название, были куплены самые дешевые 10 лет назад наверное и уже давно непригодны для эксплуатации. Полотенца настолько старые, что запах сырости не выстирывается ( я даже на 90 градусах их стирала, не помогло). В квартире тухлый запах плесени и сырости, как выяснилось кабина душевая вся течет, стульчак на унитазе с трещиной, плесень на плитке. Роутер есть , но интернета не было, так как он был не оплачен( и это все при стоимости 6 тыс в сутки). Конечно впечатление об отдыхе уже испортилось. Прожили в таких условиях 5 дней, так как уже оплату не вернуть. Попросила Марину придти принять квартиру, так как нами был оплачен депозит в размере 5 тыс рублей который должен был вернуться при нашем выезде и сдачи нами жилья. Но Марина лишь написала в ватсап чтобы мы оставили квартиру открытой и ключи оставили. Я стала настаивать чтобы она подошла , но она заверила никаких проблем не будет, так она работает со всеми клиентами. Но не тут то было. Когда мы съехали через 4 часа она вернула 3 тыс рублей, обозвала меня бессовестной, обвинив что мы сломали стульчак на унитазе и якобы с нас 2 тыс рублей штраф. Это все в одностороннем порядке. Встреч она избегает, зная состояние квартиры и применяя этот фокус. Фото пепеписки и фото квартиры прикладываю. Будьте внимательны и осторожны, работают мошенники.
Море очень близко, территория убирается каждый день, подъезды чистые моются, бассейн, детские площадки очень хорошие. Пляж просто замечательный , он большой всем хватает, не то что в центральном Сочи. Нам всё нравиться . Собственники третий год ( 3 корпус)
Летом иногда не хватает места на парковке
Расположение
Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик Мебельщик
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
- Нет эскроу счета
- Актуальные фото стройки