




ЖК «Каравелла Португалии»
Срок сдачи | 2019—2027 |
Класс | Эконом |
Этажность | 13 |
Корпусов | 10 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | от 2,76 м до 3,00 м |
Варианты отделки | Чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры и апартаменты |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Каравелла Португалии»
Похожие ЖК
ЖК «Отражение»
от 11,04 млн ₽ за студию 31,02 м²Краснодарский край, Сочи, микрорайон Донская, Пасечная улицаЖК «Море»
от 15,28 млн ₽ за студию 20,35 м²Краснодарский край, Сочи, микрорайон Мамайка, Полтавская улицаЖК «Светский лес»
от 13,17 млн ₽ за 1-комн. 26,34 м²Краснодарский край, Сочи, Краснодонская улицаЖК «Южный Парк»
от 10,7 млн ₽ за 1-комн. 28,18 м²Краснодарский край, г. Сочи, район Центральный, мкр. "Октябрьский", по ул. Пластунской, 104-аЖК «Livingston (Ливингстон)»
от 35,2 млн ₽ за студию 18,8 м²Краснодарский край, Сочи, микрорайон Мамайка, Крымская улицаЖК «Olivia (Оливия)»
от 12,77 млн ₽ за 1-комн. 25,3 м²Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, улица Белых АкацийЖК «Кислород»
от 9,75 млн ₽ за студию 22,85 м²Краснодарский край, Сочи, жилой комплекс КислородЖК «Лестория»
от 10,48 млн ₽ за 1-комн. 20,8 м²Краснодарский край, Сочи, улица ИскрыЖК «Мармелад»
от 8,89 млн ₽ за студию 31,5 м²Краснодарский край, Сочи, жилой район Лазаревское, переулок Павлова, 29ЖК «Флора»
от 10,17 млн ₽ за студию 25,8 м²Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, м-н Кудепста, улица ИскрыЖК «Сочи Парк»
от 9,57 млн ₽ за студию 18,3 м²Краснодарский край, Сочи, микрорайон Бытха, Ясногорская улицаЖК «Чайные холмы»
от 11,83 млн ₽ за студию 33,9 м²Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Российская улица
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Каравелла Португалии»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Каравелла Португалии» из десяти 13-этажных корпусов на участке 5,2 га расположен в Дагомысе, в 200 метрах от берега Черного моря. Расстояние до центра Сочи – 15 км (двадцать минут на автомобиле), до аэропорта – около 40 км, Олимпийского парка – 47 км. Примерно за 1 час 15 минут можно доехать до поселка Красная поляна и горнолыжного курорта Роза Хутор.
В двух минутах ходьбы находится железнодорожная станция Дагомыс, откуда отправляются электрички до вокзалов Сочи и Туапсе, Имеретинского курорта, аэропорта Адлер и поселка Лазаревское, а также пассажирские поезда до Краснодара или Майкопа и скоростные «Ласточки» до Розы Хутор. В восьми минутах ходьбы есть пригородная автостанция, от которой автобусы и маршрутные такси следуют до вокзалов Сочи и Лазаревское, в центр Дагомыса и курортные поселки на берегу Черного моря.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура «Каравеллы» включает четыре бассейна с морской водой для детей и взрослых, португальский ресторан, кафе, винный бар, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, аптеку, различные магазины, коммерческие и бытовые службы. Предполагается открытие детского сада на 100 мест, реабилитационного центра для детей-инвалидов и технопарка.
Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, теннисные корты и спортзалы. Для жителей комплекса будет доступен консьерж-сервис, услуги по уборке. За пятнадцать минут можно дойти до гимназии № 76. В Дагомысе работают продуктовые магазины, различные кафе и рестораны, продуктовый рынок, отели и санатории с внутренней инфраструктурой, супермаркет «Магнит», городская поликлиника и больница, несколько отделений банков, отделение почты.
Надежность застройщика
Застройщик комплекса – ООО «Мебельщик» («МБЛ»). Компания ведет историю с 1938 года, когда была создана мебельная фабрика. В 1996 году предприятие было акционировано и зарегистрировано как ЗАО «Мебельщик», в 2002 году преобразовано в одноименное ООО, а затем куплено португальской фирмой «ИМОРБИ II – Инвестиментос Имобилариос, С.А».
Земельный участок 5,2 га с корпусами старой мебельной фабрики компания «Мебельщик» оформила в 1996 году в долгосрочную аренду под производство. В 2009 году с администрацией города было заключено дополнительное соглашение, которое изменило вид разрешенного использования с производственной деятельности на строительство жилищно-рекреационного комплекса. В 2016 году выдано разрешение на строительство ЖК «Каравелла Португалии».
Это первый проект застройщика в жилищном строительстве, но в качестве партнеров приглашены опытные профессионалы. Генеральным подрядчиком проекта стала компания «Росэнергострой», которая принимала участие в строительстве многих крупных объектов Сочи. Концепция проекта разработана португальскими архитекторами совместно с мастерской «Сочиархпроект». Комплекс аккредитован в нескольких банках, предоставляется рассрочка от 6 месяцев, к оплате принимаются жилищные сертификаты и материнский капитал. Возможно удаленное обслуживание, в том числе подписание договора долевого участие.
Архитектура
«Каравелла Португалии» – это десять 13-этажных корпусов, расположенных на закрытой и благоустроенной территории 5,2 га. В пяти корпусах на ближней линии к морю (№ 6-10) квартиры продаются с ремонтом под ключ (с применением технологий и материалов Knauf), в домах на второй линии (№1-5) – с черновой отделкой. Всего в комплексе 2523 квартиры от 24 кв. м (студии) до 92 кв. м (трехкомнатные). На нижних этажах можно приобрести квартиры с террасами от 9 до 21 кв. метра.
Реализация проекта разделена на 5 очередей. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с наружными стенами из газобетонных блоков Д-700, утепленными и облицованными комбинированными панелями с защитой от ультрафиолета. Все коммуникации центральные, квартиры оснащены приборами индивидуального учета. Алюминиевые профили окон Alutech отличаются улучшенной звукоизоляцией. Подъезды оборудованы лифтами Haspar Elevator. Первые этажи в домах коммерческие, подвальные – технические.
На территории комплекса будут функционировать 4 бассейна, 8 рекреационных зон, 14 детских и 8 спортивных площадок. Предусмотрены два выхода к берегу моря и два въезда с улицы. Запланировано внедрение дистанционной системы управления сервисами по сети Wi-fi через мобильное приложение. Для владельцев автомобилей оборудуют 1656 парковочных мест: 168 – в подземном паркинге, 280 – на парковочной системе Rotary parking и 208 – на открытой наземной автостоянке.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Архитектура
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Цены непомерно высокие! Застройщик выставляет шахматку в Циан не соответствующую действительности. Исправляйте цены исправим отзыв! Структура комплекса представляет интерес. Бассейны и детские площадки, футбольное поле и места общего пользования привлекают и придают комплексу высокий уровень. Но планировочные решения квартир не все удачные. Необходим детальный подход к выбору квартиры.
Море очень близко, территория убирается каждый день, подъезды чистые моются, бассейн, детские площадки очень хорошие. Пляж просто замечательный , он большой всем хватает, не то что в центральном Сочи. Нам всё нравиться . Собственники третий год ( 3 корпус)
Летом иногда не хватает места на парковке
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик Мебельщик
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Нет эскроу счета
- Актуальные фото стройки