Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
2,6
ЖК «Каравелла Португалии»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Каравелла Португалии»

Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные
Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Старошоссейная улица
Срок сдачи2019—2027
КлассЭконом
Этажность13
Корпусов10 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,76 м до 3,0 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры и апартаменты
Срок сдачи
2019—2027
Класс
Эконом
Этажность
13
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,76 м до 3,0 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры и апартаменты

Квартиры и апартаменты в ЖК «Каравелла Португалии»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Цены снизились на 7,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,0 млн ₽
Средняя цена м²350 877 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Каравелла Португалии»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Каравелла Португалии» из десяти 13-этажных корпусов на участке 5,2 га расположен в Дагомысе, в 200 метрах от берега Черного моря. Расстояние до центра Сочи – 15 км (двадцать минут на автомобиле), до аэропорта – около 40 км, Олимпийского парка – 47 км. Примерно за 1 час 15 минут можно доехать до поселка Красная поляна и горнолыжного курорта Роза Хутор.

В двух минутах ходьбы находится железнодорожная станция Дагомыс, откуда отправляются электрички до вокзалов Сочи и Туапсе, Имеретинского курорта, аэропорта Адлер и поселка Лазаревское, а также пассажирские поезда до Краснодара или Майкопа и скоростные «Ласточки» до Розы Хутор. В восьми минутах ходьбы есть пригородная автостанция, от которой автобусы и маршрутные такси следуют до вокзалов Сочи и Лазаревское, в центр Дагомыса и курортные поселки на берегу Черного моря.  

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Каравеллы» включает четыре бассейна с морской водой для детей и взрослых, португальский ресторан, кафе, винный бар, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, аптеку, различные магазины, коммерческие и бытовые службы. Предполагается открытие детского сада на 100 мест, реабилитационного центра для детей-инвалидов и технопарка.

Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, теннисные корты и спортзалы. Для жителей комплекса будет доступен консьерж-сервис, услуги по уборке. За пятнадцать минут можно дойти до гимназии № 76. В Дагомысе работают продуктовые магазины, различные кафе и рестораны, продуктовый рынок, отели и санатории с внутренней инфраструктурой, супермаркет «Магнит», городская поликлиника и больница, несколько отделений банков, отделение почты.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса – ООО «Мебельщик» («МБЛ»). Компания ведет историю с 1938 года, когда была создана мебельная фабрика. В 1996 году предприятие было акционировано и зарегистрировано как ЗАО «Мебельщик», в 2002 году преобразовано в одноименное ООО, а затем куплено португальской фирмой «ИМОРБИ II – Инвестиментос Имобилариос, С.А».

Земельный участок 5,2 га с корпусами старой мебельной фабрики компания «Мебельщик» оформила в 1996 году в долгосрочную аренду под производство. В 2009 году с администрацией города было заключено дополнительное соглашение, которое изменило вид разрешенного использования с производственной деятельности на строительство жилищно-рекреационного комплекса. В 2016 году выдано разрешение на строительство ЖК «Каравелла Португалии».

Это первый проект застройщика в жилищном строительстве, но в качестве партнеров приглашены опытные профессионалы. Генеральным подрядчиком проекта стала компания «Росэнергострой», которая принимала участие в строительстве многих крупных объектов Сочи. Концепция проекта разработана португальскими архитекторами совместно с мастерской «Сочиархпроект». Комплекс аккредитован в нескольких банках, предоставляется рассрочка от 6 месяцев, к оплате принимаются жилищные сертификаты и материнский капитал. Возможно удаленное обслуживание, в том числе подписание договора долевого участие.

Архитектура

«Каравелла Португалии» – это десять 13-этажных корпусов, расположенных на закрытой и благоустроенной территории 5,2 га. В пяти корпусах на ближней линии к морю (№ 6-10) квартиры продаются с ремонтом под ключ (с применением технологий и материалов Knauf), в домах на второй линии (№1-5) – с черновой отделкой. Всего в комплексе 2523 квартиры от 24 кв. м (студии) до 92 кв. м (трехкомнатные). На нижних этажах можно приобрести квартиры с террасами от 9 до 21 кв. метра.

Реализация проекта разделена на 5 очередей. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с наружными стенами из газобетонных блоков Д-700, утепленными и облицованными комбинированными панелями с защитой от ультрафиолета. Все коммуникации центральные, квартиры оснащены приборами индивидуального учета. Алюминиевые профили окон Alutech отличаются улучшенной звукоизоляцией. Подъезды оборудованы лифтами Haspar Elevator. Первые этажи в домах коммерческие, подвальные – технические.

На территории комплекса будут функционировать 4 бассейна, 8 рекреационных зон, 14 детских и 8 спортивных площадок. Предусмотрены два выхода к берегу моря и два въезда с улицы. Запланировано внедрение дистанционной системы управления сервисами по сети Wi-fi через мобильное приложение. Для владельцев автомобилей оборудуют 1656 парковочных мест: 168 – в подземном паркинге, 280 – на парковочной системе Rotary parking и 208 – на открытой наземной автостоянке.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Лифт

14 отзывов и 0 вопросовПоказать все
2,6
Плохо
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    3.6
  • Цена / качество
    2.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Море», «Рядом пляж»
Минусы
«Балкон», «Закрытая территория»
ID:73885029
17 августа 2022
Полезный
Плюсы:

Жк красивый, близко к морю

Минусы:

Спешу поделиться очень негативным взаимодействия с риелтором в Дагомысе ЖК Каравелла Португалии Горбачевой Мариной Викторовной. По вывешенным банерам на балконах дома ул Старошоссейная 5 корп 2. Кв 291 нашли ее номер о сдаче квартиры в Дагомысе. Она и продает и сдает квартиры в этом доме. Позвонила , Марина предложила квартиру за 6 тыс рублей в сутки, позиционируя это жилье как бизнес с отличным ремонтом. Прислала фото действительно хорошей квартиры, но это оказалось лишь фото. Попросила она сразу 50 процентов от 5 суток предоплату не показывая жилье. Мы перевели 15 тыс, но когда пришли заселяться, все не совсем соответствовало фото. Марина, бегом кинула ключи и больше мы ее не видели. Стали раскладывать вещи и ужаснулись. По всей квартире и по кровати ползают муравьи, обои грязные, шторы все мятые, весят наперекосяк. Подушки одно название, были куплены самые дешевые 10 лет назад наверное и уже давно непригодны для эксплуатации. Полотенца настолько старые, что запах сырости не выстирывается ( я даже на 90 градусах их стирала, не помогло). В квартире тухлый запах плесени и сырости, как выяснилось кабина душевая вся течет, стульчак на унитазе с трещиной, плесень на плитке. Роутер есть , но интернета не было, так как он был не оплачен( и это все при стоимости 6 тыс в сутки). Конечно впечатление об отдыхе уже испортилось. Прожили в таких условиях 5 дней, так как уже оплату не вернуть. Попросила Марину придти принять квартиру, так как нами был оплачен депозит в размере 5 тыс рублей который должен был вернуться при нашем выезде и сдачи нами жилья. Но Марина лишь написала в ватсап чтобы мы оставили квартиру открытой и ключи оставили. Я стала настаивать чтобы она подошла , но она заверила никаких проблем не будет, так она работает со всеми клиентами. Но не тут то было. Когда мы съехали через 4 часа она вернула 3 тыс рублей, обозвала меня бессовестной, обвинив что мы сломали стульчак на унитазе и якобы с нас 2 тыс рублей штраф. Это все в одностороннем порядке. Встреч она избегает, зная состояние квартиры и применяя этот фокус. Фото пепеписки и фото квартиры прикладываю. Будьте внимательны и осторожны, работают мошенники.

ID:111166304
9 декабря 2023
Плюсы:

Море очень близко, территория убирается каждый день, подъезды чистые моются, бассейн, детские площадки очень хорошие. Пляж просто замечательный , он большой всем хватает, не то что в центральном Сочи. Нам всё нравиться . Собственники третий год ( 3 корпус)

Минусы:

Летом иногда не хватает места на парковке

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Противопожарная система

Варианты отделки

  • Чистовая

Мебельщик

Застройщик Мебельщик

Год основанияв 1996 году
Строится2 дома в 1 ЖК
Сдано вовремя14%
ООО «Мебельщик» является Застройщиком в рамках реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирного жилого комплекса «Каравелла Португалии». ЗАО «Мебельщик» было зарегистрировано в 1996 году, после чего в феврале 2002 года преобразовано в ООО «Мебельщик» и выкуплено португальской компанией — «ИМОРБИ II-ИНВЕСТИ...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Нет эскроу счета
  • Актуальные фото стройки
Источники фото: http://s4.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net.
Жилой комплексКаравелла Португалии
городской округ Сочи, Краснодарский край,Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Старошоссейная улица
Телефон: +78003330343